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Teil des Themas: 🏠 Wohnen, Energie & Auto
Mietrendite-Rechner
Kaufpreis, Kaufnebenkosten, jährliche Nettokaltmiete und die Kosten eintragen, die du nicht auf den Mieter umlegen kannst.
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So funktioniert's
- Kaufpreis und Kaufnebenkosten in % eintragen.
- Jahresmiete und nicht umlagefähige Kosten eintragen.
- Optional Eigenkapital und Zins für die Eigenkapitalrendite ergänzen.
Häufige Fragen
Welche Mietrendite ist gut?
In deutschen Großstädten sind 3–5 % Bruttorendite üblich, auf dem Land mehr – entscheidender sind aber Nettorendite und Lage.
Was ist der Kaufpreisfaktor?
Kaufpreis ÷ Jahresnettokaltmiete – ein Faktor von 25 entspricht 4 % Bruttorendite.